Bukoitza - herrliches Spreewaldidyll

Häuser-Villen

 

In Alleinlage: Auf der Bukoitza- ein altbekanntes herrliches Spreewaldidyll auf über 3 ha zusammenhängendem Grundstück zwischen zwei Brücken

Lage: Bukoitza, ein im Oberspreewald bekannter Ort zwischen Lübben und Altzauche gelegen, liegt direkt im Biospärenreservat idyllisch am Eichkanal. Das zu verkaufende Grundstück ist 16.000 m⊃2; groß, zur Nordseite begrenzt durch den A- Graben und zur Südseite durch den Eichkanal, den Nordumfluter, ein Wasserzugangsrecht ist eingetragen. An der Westseite liegt ein verwildeter Obstgarten mit Wiesenfläche und Storchennest, im Osten begrenzt eine Holzung das Grundstück. Über zwei Brücken fährt man auf das Anwesen, die Zufahrtstraße gehört zum Grundstück. Daran angrenzend liegen weitere etwa 16.000 m⊃2; Grünland, die dazu gehören.

Objekt: Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus, etwa 220 m⊃2; WF groß. Im EG liegen 3 Zimmer, WC und Flur, im OG 3 Zimmer und das vorgesehene Bad, 50 m⊃2; Dachboden wären ausbaubar, der Vollkeller ist etwa 100 m⊃2; groß. Eine Baugenehmigung für einen 130 m⊃2; großen Anbau lag vor, das Ständerbauwerk wurde bereits 1999 errichtet. Die Gastronomie wurde in einem Flachbau mit Schankraum, Veranda, Küche und Nebenräumen betrieben. Dazu gehört ein Backhaus, ein Wasserpumpenhaus und die Kahnanlegestelle. Das gesamte Anwesen ist sehr reparatur- und renovierungsbedürftig. Vorhanden ist eine Ölzentralheizung Baujahr 91, eigene AW- Grube, Starkstromanschluß, zentraler Wasseranschluß, im Gastraum und in der Veranda wurden bereits Isolierglasfenster eingesetzt.

Verkauft!