Häuser und Villen


Reihenmittelhaus mit Garten und Carport

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Carport

Lage: Das hübsche Städtchen Werder/ Havel mit über 23000 Einwohnern ist als staatlich anerkannter Erholungsort mit dem jährlichen Baumblütenfest als eines der größten deutschen Volksfeste weithin bekannt. Die Havel und eine weite Seenlandschaft, große Obstplantagen, Wälder und Felder prägen die herrliche Landschaft des Havellandes. Eine hervorragende Wohnqualität und die besonders verkehrsgünstige Lage zu Potsdam und Berlin zog hier auch viele Neubürger an und als bekannte Ferienregion auch Feriengäste. So entstanden neben den historischen Bauten auch viele neue Häuser und Ferienhäuser, die Stadt wächst ständig.
In den Havelauen direkt am Zernsee gelegen enststand ein Stadtteil mit neuen Wohngebieten, mit zwei herrlichen Yachthäfen, über 250 Bauplätze und 9 km neue Straßen sind hier entstanden, ein Uferweg und viel Grün, auch Kaufhallen und weitere Versorgungseinrichtungen, an der neuen Uferpromenade dann auch noch ein neues Hotel. Viele Menschen freuen sich schon auf die fast fertige Blütentherme der Kristallbäder- AG. Hier entstand vor etwa 18 Jahren auch eine hübsche Reihenhaussiedlung, hier wohnt man ruhig, dennoch in bester verkehrsgünstiger Lage.

Objekt: Angeboten zum Kauf wird ein 1996 erbautes hübsches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Diele, Wannenbad, Gäste- WC und HWR, etwa 128 m² WF. Dazu gehört der der vordere Carport und etwa 221 m² Garten mit großer Terrasse vor dem Wohnzimmer. Im EG sind Rollläden vor den Holzfenstern, die Böden sind gefliest oder haben im OG/ DG Laminat und Korkböden.
Das DG wurde als Studio zum Wohnen ausgebaut. Erschlossen sind die Häuser mit Strom, Wasser, AW, Fernwärme, Telekom und Kabelfernsehen.
Freigezogen wird das Haus spätestens zum 1.7.2016.

Verkauft!

Großes saniertes Bauernhaus

Großes saniertes Bauernhaus auf 4.131 m² Grundstück am Dorfrand

Lage: Groß-Kreutz ist eine sehr verkehrsgünstig gelegene größere Ortschaft nahe Werder/ Havel. Die Städte Potsdam, Berlin und Brandenburg sind in weniger als 30 Autominuten über die B1 oder die Autobahn zu erreichen oder man fährt ab Bahnhof Groß-Kreutz mit dem Zug. Der Ort selbst bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kita, Gesamtschule und auch Gaststätten. In wenigen Autominuten ist man am Havelstrand in Deetz mit seinem bekannten Yachthafen oder in den Götzer Bergen.
Nur wenige Autominuten vom Groß- Kreutzer Bahnhof entfernt liegt der kleine hübsche Ort Krielow. Hier leben rund 400 Einwohner. Über die durch den oberen Ortsteil führende Landstraße kommt man weiter nach Deetz, Schmergow und Phöben nach Werder an der Havel. Das unterhalb liegende Dorf hat eine schöne Dorfkirche und ist von hübschen alten Bauernhöfen umgeben, auch eine Reitanlage gibt es hier.

Objekt: Das große, sehr gepflegte alte Bauernhaus aus dem Jahre 1907 wurde bis 2014 völlig modernisiert, dabei wurden auch alte Bauelemente gut restauriert und es entstanden etwa 200 m² WF, stilvoller Wohnraum, der alleine, aber auch mit den 6 und 2 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern als große Wohnung und Einliegerwohnung genutzt werden kann.
Im EG kommt man von der Diele in die 2 Wohnzimmer und das Schlafzimmer oder geradezu in die große Küche mit EBK und über einen HWR in das Badezimmer. Eine Holztreppe führt auf den 200 m² großen Boden. Eine 2. Haustür führt in die 54 m² große ELW mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Wasser, Erdgas, Telekom, AW- Grube und die Ölheizung.
Das vordere Drittel des Grundstücks ist gärtnerisch sehr schön angelegt, neben der Einfahrt steht ein Carport, links die Restscheune mit Stall und Werkstatt und ein Hundezwinger.
Direkt an das angelegte Gartengrundstück grenzt das dazugehörige Stück Ackerland bis an ein Grabenfließ.

Verkauft!

Bukoitza - herrliches Spreewaldidyll

In Alleinlage: Auf der Bukoitza- ein altbekanntes herrliches Spreewaldidyll auf über 3 ha zusammenhängendem Grundstück zwischen zwei Brücken

Lage: Bukoitza, ein im Oberspreewald bekannter Ort zwischen Lübben und Altzauche gelegen, liegt direkt im Biospärenreservat idyllisch am Eichkanal. Das zu verkaufende Grundstück ist 16.000 m⊃2; groß, zur Nordseite begrenzt durch den A- Graben und zur Südseite durch den Eichkanal, den Nordumfluter, ein Wasserzugangsrecht ist eingetragen. An der Westseite liegt ein verwildeter Obstgarten mit Wiesenfläche und Storchennest, im Osten begrenzt eine Holzung das Grundstück. Über zwei Brücken fährt man auf das Anwesen, die Zufahrtstraße gehört zum Grundstück. Daran angrenzend liegen weitere etwa 16.000 m⊃2; Grünland, die dazu gehören.

Objekt: Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus, etwa 220 m⊃2; WF groß. Im EG liegen 3 Zimmer, WC und Flur, im OG 3 Zimmer und das vorgesehene Bad, 50 m⊃2; Dachboden wären ausbaubar, der Vollkeller ist etwa 100 m⊃2; groß. Eine Baugenehmigung für einen 130 m⊃2; großen Anbau lag vor, das Ständerbauwerk wurde bereits 1999 errichtet. Die Gastronomie wurde in einem Flachbau mit Schankraum, Veranda, Küche und Nebenräumen betrieben. Dazu gehört ein Backhaus, ein Wasserpumpenhaus und die Kahnanlegestelle. Das gesamte Anwesen ist sehr reparatur- und renovierungsbedürftig. Vorhanden ist eine Ölzentralheizung Baujahr 91, eigene AW- Grube, Starkstromanschluß, zentraler Wasseranschluß, im Gastraum und in der Veranda wurden bereits Isolierglasfenster eingesetzt.

Verkauft!

Hartwich Immobilien

Geschäftsführer: Ing. oec. Ing. agr. Norbert Hartwich
Eichholzweg 12D, 14542 Werder (Havel) OT Leest, Tel. 033202-60364, Funk 0171-4739062

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Geschäftsführer: Ing. oec. Ing. agr. Norbert Hartwich
Eichholzweg 12D, 14542 Werder (Havel) OT Leest, Tel. 033202-60364, Funk 0171-4739062